"环境投资全球(IPGlobal)中国首席经济学家白文喜出席了论坛，并于今天下午发言。
柏文喜就《房企融资"三道红线"》问题进行了深入的解读。

这么多年来很多房企从90年代初期创业到现在能够迅速地成长到几千亿的规模，龙头企业已经有好多家过了五千亿，过三千亿的应该也是超过了十家。这些企业普遍在之前都使用了高负债、高杠杆推动的高周转的模式来获得了企业的快速的成长和规模的提升。

在这种发展模式下，企业的流动性管理和流动性压力将相对较大。 在高周转模式下，企业的流动性压力是自然的，这必然会导致流动性压力和流动性危机。

柏文喜指出，三条监管红线的推出，可能在短期内会让一些触碰这些红线的企业做新的增量的融资会受到一定的限制，有一定的融资的压力。那些需要靠新增融资来维持企业现金流的这些企业，可能流动性压力就会比较大。这些企业可能你就要在应对流动性压力方面，一方面需要适当的控制一下资本性开支，加快销售回款，推高企业的周转速度，让企业的财务逐步地回到安全区间，回到符合三条监管红线的空间里来。

在调整财务指标的过程中，企业本身应为未来的增长留下足够的空间，以便在行业调整时抓住行业中的一些新机会。 比如通过同行并购实现更大更强的机会。 最近，行业有很多好消息，也有一些相对中性的消息，一些相对负面的消息似乎对行业有了适当的回应，也应该是一个发展的机会。 例如，引入粤港澳大湾区规划，引入自由贸易港，推出国内国际双周期国民经济发展新模式应对外部经济危机，新基础设施。 这些概念我认为对于整个房地产行业的发展来说，应该是一个好的影响变量，一个更积极的影响因素。

当世界经济面临修复，当未来依然存在不确定，或是危机、或是机遇，一份对未来经济发展的指引正当时。

另外，英国金融服务局前主席阿代尔就《全球金融战》主题表示，特纳指出，中国和东亚的很多国家在经过6到8周的严密封锁后，供给领域的经济正在逐渐复苏，特别是制造业以及运输业比预期更快恢复；一些发达国家如英国也预期很快将放松限制政策，但具体时间还不能确定。

根据国际货币基金组织的预测，在全球经济以每年3%的速度增长之后，影响不会是灾难性的：经济增速在2020年下降3%，但随后2021年的增长速度将超过其正常水平。